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青菱生態(tài)科技城，總用地面積62.5平方公里，規(guī)劃城市建設(shè)用地面積25.3平方公里，是武漢市南向沿江拓展的重要功能片區(qū)，也是武漢中心城區(qū)面積最大的工業(yè)園區(qū)之一。青菱生態(tài)科技城，扼守著武漢的“南大門”，承接“東西南北”文化交融之利，匯聚“一江、兩河、三湖”獨特的生態(tài)資源，當下的青菱正成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“熱土”。今年來，馬應(yīng)龍大健康產(chǎn)業(yè)園、小熊U租IT智造園、中科銳擇光電科技產(chǎn)業(yè)基地等重大項目接連落子，一幅高質(zhì)量發(fā)展的畫卷正在徐徐展開。

一、青菱是怎樣一座城

根據(jù)洪山區(qū)“十四五”規(guī)劃，在區(qū)域“一主兩副一新城一綠洲” 的重大區(qū)域空間布局中，青菱生態(tài)科技城被“重點點名”。

青菱生態(tài)科技城，串聯(lián)著武漢的三環(huán)、四環(huán)線，憑借得天獨厚的長江岸線資源、臨湖生態(tài)資源和中心區(qū)位資源優(yōu)勢，成為了鏈接“大車都”和“大光谷”的核心節(jié)點。作為武漢中心城區(qū)存量工業(yè)用地面積最大的區(qū)域，青菱生態(tài)科技城在區(qū)域未來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展中被畫上了濃墨重彩的一筆。

生態(tài)宜居也是青菱顯著的特色，6400畝長江濕地景觀帶，2.4平方公里西岸生態(tài)旅游區(qū)，人與自然和諧相融，綠地與建筑休戚與共。綜合武漢市2030城市總體發(fā)展目標，青菱生態(tài)科技城將依托長江的水生態(tài)特色、充分發(fā)揮“一江、兩河、三湖”等生態(tài)資源優(yōu)勢，打造能親水、玩水、享水的濱江生態(tài)綠城和城市軸線景觀拓展區(qū)。

青菱生態(tài)科技城交通配套日臻完善。2022年，青菱大道等10個基礎(chǔ)設(shè)施項目完工，青菱北湖路等19條道路開工建設(shè)，加快了青菱生態(tài)科技新城的道路微循環(huán)；周邊地鐵5號線在建中，地鐵17號線、12號線、32號線納入2025年前重點推動工程。多維立體交通縱橫，打通了青菱產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“黃金動脈”，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供“加速度”！

二、重大項目接棒落戶

近年來，“三寧集團、蘇州利來工業(yè)智造、福泰電力、泓強醫(yī)藥”等知名企業(yè)相繼在青菱布局重大產(chǎn)業(yè)項目，助力青菱插上了快速騰飛的翅膀。

2022年初，中國電建裝備集團在武漢市洪山區(qū)注冊成立，注冊資本金50億元。作為配套，擬在青菱建設(shè)新能源產(chǎn)業(yè)基地、高端智能裝備制造基地及科技研發(fā)創(chuàng)新平臺。以電力裝備制造為基礎(chǔ)的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)在青菱已初具規(guī)模。位于洪山區(qū)青菱的福泰電力智能制造基地項目建設(shè)現(xiàn)場，正機器轟鳴，一片繁忙景象，建設(shè)者們正為今年上半年正式建成投產(chǎn)奮力沖刺。項目用地約43畝，總建設(shè)面積6.2萬平方米,預(yù)計投資4億元。項目建成后將以電力智能制造為發(fā)展方向，成為集辦公、生產(chǎn)、研發(fā)為一體的電力智能產(chǎn)業(yè)園。

生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)一直是洪山區(qū)的重點產(chǎn)業(yè)，青菱生態(tài)科技城正大力推動將生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)規(guī)模化發(fā)展。2022年武漢夏季經(jīng)貿(mào)交流暨招商引資項目簽約大會上，上市公司馬應(yīng)龍藥業(yè)集團繼續(xù)壯大發(fā)展，擬在青菱打造大健康產(chǎn)業(yè)基地，目前項目落地工作正加速推進。同時，泓強“互聯(lián)網(wǎng)+”醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)園也落戶青菱，預(yù)計投資4億元，建設(shè)生物科技研發(fā)及生產(chǎn)、現(xiàn)代醫(yī)藥商貿(mào)、互聯(lián)網(wǎng)電商平臺、藥企服務(wù)、醫(yī)療器械、智慧物流為一體的“互聯(lián)網(wǎng)+”醫(yī)藥大健康產(chǎn)業(yè)基地。

 位于青菱生態(tài)科技城南部的新能源汽車零部件聚集區(qū)，匯集了浦項奧思特姆、新程汽車電子、美嘉機械、寶章汽車等制造型企業(yè)。2022年下半年，蘇州利來與洪山區(qū)簽署落戶協(xié)議，用地面積約123畝，預(yù)計年產(chǎn)值將達到10億元。重大產(chǎn)業(yè)項目的接續(xù)落戶，擘畫了青菱高質(zhì)量發(fā)展的藍圖。

三、建成項目持續(xù)散發(fā)活力

一手引增量，一手抓存量。目前青菱生態(tài)科技城已建成的工業(yè)園區(qū)正持續(xù)散發(fā)活力，開啟了“二次招商”的新局面。

聯(lián)東U谷·洪山生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園聚焦建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)中心、研發(fā)中試樓、標準廠房及配套服務(wù)設(shè)施，整合區(qū)域科研機構(gòu)和高新技術(shù)企業(yè)，致力打造為全國創(chuàng)新科技及高端制造產(chǎn)業(yè)基地。天絡(luò)科技、邁卡醫(yī)療科技、創(chuàng)基數(shù)控機械、鑠思百檢測、達安基因等一大批優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)相繼落戶發(fā)展。當前園區(qū)產(chǎn)業(yè)氛圍逐漸濃厚，據(jù)了解廣電計量近期擬在園區(qū)落戶。

武大科技園青菱創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地是由武漢楚朗控股和武大科技園攜手打造的集工業(yè)研發(fā)、孵化器、企業(yè)總部、工業(yè)生產(chǎn)等多功能為一體的高科技產(chǎn)業(yè)園。近期，園區(qū)一期14萬方花園生態(tài)辦公已落成，正開啟火熱招商中。

位于青菱北部區(qū)域的德成未來港園區(qū)，一期建筑面積約8萬平米，按照古典建筑藝術(shù)和現(xiàn)代節(jié)能科技打造。園區(qū)以文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為主打方向，吸引力眾多文創(chuàng)企業(yè)入駐。2022年底園區(qū)榮獲“洪山區(qū)文化和金融合作示范園區(qū)”。園區(qū)以獨特的藝術(shù)風貌成為武漢的打卡圣地，據(jù)悉園區(qū)已成為眾多影視劇青睞的拍攝基地。

四、專項工業(yè)政策加持

良好的營商環(huán)境是推動青菱高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。近年來，青菱著力塑造優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境，以深化“放管服”改革為著力點，以市場主體評價和企業(yè)、群眾感受為最高標準，強化對標先進，補齊短板弱項，推進全鏈條優(yōu)化審批、全過程公正監(jiān)管、全周期提升服務(wù)，為青菱經(jīng)濟社會健康發(fā)展貢獻力量。作為重要支撐，洪山科創(chuàng)為青菱提供了全鏈條的產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)，賦能青菱生態(tài)科技城的發(fā)展。

2022年，洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)研究院參與起草的《洪山區(qū)關(guān)于加快青菱都市工業(yè)園高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》正式出臺，為吸納全國優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)落戶奠定了良好基礎(chǔ)。

鼓勵企業(yè)投資：對符合要求企業(yè)按照3年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資總額的5%給予項目投資主體固定資產(chǎn)投資獎勵；洪山轄區(qū)內(nèi)國內(nèi)上市企業(yè)，在工業(yè)園投資建設(shè)工業(yè)項目，按照3年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資總額的10%給予項目投資主體固定資產(chǎn)投資獎勵；洪山轄區(qū)內(nèi)省級上市后備“金種子”企業(yè)，在工業(yè)園投資建設(shè)項目，按照3年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資總額的5%給予固定資產(chǎn)投資獎勵；若企業(yè)成功首次公開發(fā)行股票并上市，按照3年內(nèi)實際固定資產(chǎn)投資總額的5%再給予固定資產(chǎn)投資獎勵；對固定資產(chǎn)總投資達10億元以上的工業(yè)項目，實行“一事一議”。

支持企業(yè)增產(chǎn)提效：對工業(yè)項目投產(chǎn)后年度畝均地方發(fā)展貢獻達8萬元（不低于40畝）的企業(yè)，給予300萬元一次性經(jīng)濟貢獻獎勵。

支持產(chǎn)業(yè)集聚：對于產(chǎn)業(yè)園運營主體引進區(qū)外規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、規(guī)模以上高新技術(shù)企業(yè)購置產(chǎn)業(yè)園廠房、樓宇，分別給予運營主體和企業(yè)各40%的落戶獎勵；對于產(chǎn)業(yè)園運營主體引進納稅納統(tǒng)在洪山區(qū)、但主要研發(fā)及辦公場所不在洪山區(qū)的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、規(guī)模以上高新技術(shù)企業(yè)購置產(chǎn)業(yè)園廠房、樓宇，分別給予運營主體和企業(yè)各25%的落戶獎勵；對于租賃工業(yè)園廠房、樓宇進行生產(chǎn)、研發(fā)及辦公的規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)，給予10元/（平方米?月）的租房補貼。（具體以政府規(guī)范性文件為準）

五、未來規(guī)劃和吸引的產(chǎn)業(yè)方向

面向未來，蓄勢待發(fā)。青菱生態(tài)科技城承載著洪山區(qū)“一新城”建設(shè)及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的使命，用好青菱生態(tài)科技城的優(yōu)勢，壯大洪山區(qū)戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。根據(jù)洪山區(qū)“十四五”規(guī)劃，青菱生態(tài)科技城將重點引進“智能制造、大數(shù)據(jù)、新能源汽車配套、大健康”等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。未來的青菱生態(tài)科技城，期待有“你”的加持！

青菱招商熱線：027-88151560